莆田祥和木兰外滩大面积通风井违建 万科物业：已对违建户停水停电处理

福建莆田市城厢区的祥和木兰外滩小区1号楼几乎所有通风井都被人为占用了，小区有业主希望记者帮他们解决这个问题。

“问题这就是违章建筑，你看这个通风井，消防井都被违章灌起来了。”业主说。

站在祥和木兰外滩小区楼下向上看去，可以看到每层有两个通风井，目前几乎都被做了倒板。有的通风井里晒了衣服，有的通风井已经用玻璃全部封包了起来。

“我们买房的时候，通风井是空的，2019年交房的，我们搬进来才发现，有人晚上偷偷摸摸在做，但没有今年这么多，今年最多了。”业主说。

“总共是33层，除掉第一层，上面违建的是32层，基本都是，现在我们也不能说全部，差不多有70%以上违建了。”业主说。

记者了解到，住宅楼通风井是建筑中预留的通道，主要作用是通风或者防水，危急时刻，也可用于逃生和消防。

记者来到了七号楼楼栋里面，据业主跟我们介绍，刚才在楼下看到的通风井位置，应该是在这栋墙的外面，我们看到一号楼这部分也是采光井。如果刚才我们看到的通风井没有被倒上水泥板的话，整个的构造也应该是类似采光井一样，属于上下通透的构造。那么，究竟是谁在通风井上做了倒板呢？

“1号楼的结构跟其他四栋是不一样的，这两个通风井是靠近03、04户型的旁边，所以他们就利用他们自己独特的位置，把这些扩建起来，就是靠近他们的房间有一堵墙，他们可以从阳台开一个门过来，所以浇筑了混凝土，照样是在他们家的旁边，多了两个房间出来。”业主说。

“之前每家都有贴断水断电的通知书，整栋楼贴了几十张，03、04栋都有，现在肯定都被他们业主撕掉了。”业主说。

为了核实业主们的说法，记者也随即走访了几个03、04户型的单元，但敲门均无人应答。

现在记者是在1号楼某一层04单元的家门口，看到了一张装修现场监控记录表，这个表格应该是由小区物业办事处填写的，上面的违章项目填写的是有，情况是违章采光区域，我们接下来也会去小区物业办事处核实情况。

“不好意思，因为我们不是新闻发言人，没有公司授权，没办法接受采访。你们可以留下你们联系方式和姓名，还有要采访的问题，后面我们会有新闻发言人跟你们联系。”小区万科物业工作人员说。

视频截图

截稿前，记者也收到祥和木兰外滩小区物业服务中心工作人员的书面回复称，此前物业已经对多户违建业主发放了整改通知书，并同步上报执法部门，后接到执法部门要求，对违建住户进行断水断电处理，并让业主自行拆除违建部分。

然而，采访过程中就有业主提出，这样的处理方式不够力度。“单是停水停电没用，他们也可以借别人的。”业主说。

此外，在业主们看来，断水断电不会改变这些已存在的安全隐患，他们还是希望能整改到位。

“千万别出现比如说发生火灾，消防车的水管只能到20楼，可以通过通风井进行接管，起到辅助作用。另外一个关键的问题，就是设计的时候，现在增加了这么多重量，这个楼以后会不会变形，我们最担心。那肯定的，恢复原样，开头买的怎么样就怎么样。”业主说。

安全居住问题不能小觑，记者随后也来到了莆田市城厢区华亭镇政府进行了反映。

莆田市城厢区华亭镇政府工作人员表示，“以前有些业主可能想利用通风井，围起来给自己增加一点面积，那个时候我们也现场去看过了，但是因为执法归属地的问题，以前小区都是由城市管理执法局负责的。”

记者在华亭镇政府了解到，祥和木兰外滩小区位于城乡结合部，前几年对违建的执法权限还不明确，今年开始，则开始陆续由镇政府牵头组织相关职能部门，开展相关执法。

“我们现在作为属地部门，责无旁贷要去把这件事给做好，我们现场去看过了，因为执法上确实存在一定的安全问题，所以一直在细化方案，下周开始分批次整改。” 莆田市城厢区华亭镇政府工作人员表示。

镇政府的工作人员也向记者表示，接下来他们会进行逐步执法，记者在这里也想提醒一下这些违章占用通风井的业主们，后期如果小区发生火灾隐患的话，或者因为占用通风井的原因，造成一些房屋质量安全问题的话，其实也会对咱们自己的人身安全产生影响，所以说，违章搭建其实是一种害人害己的行为，也希望这些业主们可以为其他业主的人身安全考虑，也是为自己的人身安全考虑，早日自行将这些倒板拆除。