又一波购房支持政策出台！最高25万元，多地发购房补贴

近期，又一波购房政策出台，其中多地发购房补贴。

12月18日，四川宜宾三江新区发布购房补贴实施细则，除了对农村户籍人员、新就业大学生、新市民、教师、多孩家庭等群体发购房补贴，还对落户人员购房、人才购房、团购住房发补贴，人才最高补贴25万元。

12月15日，四川遂宁出台27条稳楼市新政，其中提出，实施阶段性购房补贴政策，落实购房税收优惠政策，全面推行二手房“带押过户”，提供“以旧换新”置换购房服务，优化降低贷款条件，提高住房公积金贷款额度，鼓励团购新建商品住房等。

另外，广东清远也优化房地产政策，包括优化商业贷款住房套数认定，自有住房用于长租且承诺租期不少于5年的，可不计入家庭住房套数。

宜宾三江新区出购房补贴细则

12月18日，宜宾三江新区印发《〈进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施〉实施细则》。

其中提出，在三江新区主城区范围内参与补贴活动的在售楼盘购买新建商品住房的，给予购房补贴。

购房补贴标准为，以网签合同备案面积为准，对于农村户籍人员、产业工人、新就业大学生、新市民、青年人等群体，按200元/平方米给予补贴，每套最高不超过3万元；对于教师、医护工作者、现役或退役军人、优抚对象、劳动模范等群体，按250元/平方米给予补贴，每套最高不超过3.75万元。符合一对夫妻结婚生育的二孩家庭，单户补助3万元；符合一对夫妻结婚生育的三孩家庭，单户补助6万元。

落户人员购房补贴标准为，凡落户即给予一次性200元/平方米落户补贴，落户2人以上给予一次性300元/平方米落户补贴，单套最高不超过3万元。

人才购房补贴标准为，对经认定的在新区就业的F类及以上人才，以网签合同备案面积为准给予一次性购房补贴。补贴标准和额度分别为 C类及以上人才1500元/平方米，最高不超过25万元；D类人才1000元/平方米，最高不超过15万元；E类人才400元/平方米，最高不超过6万元；F类人才300元/平方米，最高不超过5万元。

团购补贴标准为，组团购买10套及以上住房的购房群体，按15000元/套给予团购补贴，同时鼓励房地产开发企业结合项目实际，在政府补贴和现有优惠的基础上，另行给予团购优惠，企业优惠政策报区住建部门备案。

清远优化商贷住房套数认定

12月18日，清远市住建局印发《关于进一步优化我市房地产支持政策的通知》。

其中提出，优化商业贷款住房套数认定，居民在市区及其他县新购住房的，个人住房商业贷款仅将所在区域的住房纳入套数核查范围。居民将自有住房用于长租，承诺租期不少于5年或提供租赁合同租赁不少于3年，并提供相关佐证材料的，可不纳入家庭住房套数计算；原则上一个家庭只核减一套。

同时，积极开展团购商品房系列活动，鼓励房地产开发企业为机关事业单位、高等院校、产业园区、企业等用人单位或其他不特定群体组织集中采购，提供优质房源。

遂宁出台27条稳楼市新政

12月15日，遂宁发布《进一步促进遂宁市主城区房地产市场健康发展若干政策措施》，共有27条措施。

其中提出，实施阶段性购房补贴政策。对符合政策生育二孩、三孩的家庭，教师、医护工作者、现役或退役军人、进城农民，在2024年3月31日前购买市主城区新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米50元的财政补贴，单户补贴最高不超过6000元。

2024年3月31日前，凡在遂宁市主城区购买首套或者二套新建商品住房的，购买房屋建筑面积90平方米以下补贴6000元/套；购买房屋建筑面积90—140平方米补贴8000元/套；购买房屋建筑面积140平方米以上补贴10000元/套。

遂宁市缴纳社保满1年人员、新婚夫妻、新就业或新入职人员，在2024年3月31日前购买市主城区新建商品住房的，按所购住房建筑面积给予每平方米50元的财政补贴，单户补贴最高不超过6000元。

在2024年3月31日前，购买新建地下车位的，每个地下车位给予车位合同价款3%的现金补贴。

同时，落实居民购房税收优惠政策，全面推行二手房“带押过户”，提供“以旧换新”置换购房服务。

在金融支持政策方面，支持金融机构针对新市民收入特点、还款能力，推出“轻松供”“合力贷”等信贷产品，优化降低贷款条件，首套房商贷最低首付比例执行20%，二套房最低首付比例执行30%。落实好首套住房贷款利率动态调整机制。

同时，提高住房公积金贷款额度。2024年6月30日前，在遂宁市主城区购买自住住房申请住房公积金贷款的，单缴存人家庭最高贷款限额50万元，双缴存人家庭最高贷款限额60万元；二孩、三孩生育缴存人家庭均在同等条件最高贷款限额上提高5万元。

另外，执行住房公积金又贷又取，住房公积金组合贷款可同时提取，实施住房公积金阶段性支持政策。

此外，优化公积金贷款套数认定标准，优化货币补偿支付方式，鼓励团购新建商品住房，在市主城区同一新建商品住房开发项目组团购买10套及以上住房的购房群体，房地产开发企业可按总房款的5%—10%给予团购优惠。